大阪府大阪市の空き家活用における補助金の概要

補助制度の概要

大阪市では、空き家の活用を促進するため、住宅の性能向上や地域づくりに貢献する改修工事に対して補助金を提供しています

住宅再生型

バリアフリーや省エネなどの性能向上を目的とした改修を行う場合、住宅としての利用が認められます

地域まちづくり活用型

この補助は、子ども食堂や高齢者サロンなどの地域貢献活動に資する改修に使われ、地域に開かれた場所として活用されます

（この型の申請には、事前に区役所との協議が必要です）

詳細な補助要件については、大阪市の公式ページを参照してください

補助申請の締切

以下の工事にはそれぞれ異なる申請締切があります

工事内容	締切日
インスペクション、耐震診断、耐震改修設計	令和7年12月26日（金）
耐震改修工事、性能向上改修工事、地域まちづくり改修工事	令和7年12月15日（月）

地域まちづくり活用型の場合は、申請前に区役所との協議が必要ですので、早めに相談してください

申請手続きの注意点

• 耐震診断で耐震性が不足している場合は、耐震改修工事が必要です
  
  
• 補助を受けるには、事前に手続きが必要です
  
  
• 共有名義の場合、建物所有者全員の同意書が必要です
  
  

まずは電話で受付窓口に相談し、要件の確認や手続きについて説明を受けてください

受付窓口

大阪市都市整備局　耐震・密集市街地整備　受付窓口

電話: [phone]

住所: 大阪市北区天神橋6丁目4-20（大阪市住まい情報センター4階）

受付時間: 平日（火曜日を除く）・土曜日: 午前9時〜午後5時30分、祝日: 午前10時〜午後5時

休館日: 火曜日（祝日の場合は翌日）、日曜日、祝日の翌日

必要書類

• 建物所有者が確認できる書類（例えば固定資産評価証明書など）
• 建物の外観が確認できる写真
• 間取り図

補助手続きに関する詳細やフローについても、公式ページを参考にしてください

事前協議について

住宅再生型の申請には事前協議が不要ですが、性能向上改修工事には大阪市が情報発信に同意し、申請時に協議書類を提出する必要があります

地域まちづくり活用型には、区役所での事前協議が必要です

これにより活動報告を年に一度行う義務も生じます

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記事参照元

大阪府大阪市公式サイト

参考資料：【住宅再生型】申請手続きについて(PDF形式, 619.02KB)

参考資料：【地域まちづくり活用型】申請手続きについて(PDF形式, 666.78KB)

掲載確認日：2025年04月01日

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