知って得する！助成金・補助金

大阪市の空家利活用を促進する補助制度の詳細

大阪市では、空家を有効活用するための補助制度として、住宅性能の向上や地域まちづくりに資する改修工事に対して補助金を提供しています

補助の種類

1. 住宅再生型

バリアフリーや省エネのための改修工事を行い、空家を住宅として活用することを目的とする制度です

改修後も住宅として利用されます

2. 地域まちづくり活用型

地域活性化を目的とした改修工事を行い、空家を地域の活動に利用します

子ども食堂や高齢者サロンなどが対象となり、事前に区役所との協議が必要です

申請について

補助金を申請するには、以下の条件があります：

• 耐震診断を行い、必要に応じて耐震改修を実施すること
• 事前の手続きが必要で、契約や工事着手前に申請を行うこと
• 共有名義の空家の場合は、建物所有者全員の同意が必要です
  
  

受付窓口と相談

補助金に関する問い合わせは、大阪市都市整備局耐震・密集市街地整備の受付窓口で受け付けています

電話での事前相談も可能です

受付窓口の詳細

申請締切について

• インスペクション、耐震診断、耐震改修設計：令和7年12月26日（火曜日）
• 耐震改修工事、性能向上に資する改修工事、地域まちづくりに資する改修工事：令和7年12月15日（月曜日）

地域まちづくり活用型の場合、申請前に区役所との協議が必要です

事前相談の必要書類

申請にあたり、以下の書類を準備しましょう：

• 建物所有者が分かる書類
• 固定資産評価証明書などの建築年次を確認できる書類
• 建物の外観が確認できる写真
• 間取り図

大阪府大阪市公式サイト

参考資料：【住宅再生型】申請手続きについて(PDF形式, 619.02KB)

参考資料：【地域まちづくり活用型】申請手続きについて(PDF形式, 666.78KB)

参考資料：【住宅再生型】事前協議様式（性能向上に資する改修工事）(PDF形式, 229.35KB)

参考資料：【地域まちづくり活用型】事前協議様式（インスペクション・耐震診断・耐震改修設計）(PDF形式, 232.71KB)

参考資料：【地域まちづくり活用型】事前協議様式（耐震改修工事・地域まちづくりに資する改修工事）(PDF形式, 378.50KB)

参考資料：【地域まちづくり活用型】活動報告様式（耐震改修工事・地域まちづくりに資する改修工事）(PDF形式, 384.38KB)

掲載確認日：2025年04月01日

新着記事

お知らせ

令和7年度から大阪市では、補助対象工事と限度額を拡充しました

概要

この助成金制度は、平成26年3月31日以前に設置された共同住宅のエレベーターに対して、改修工事のための補助金を支給します

これは、安全基準の改正に伴い、エレベーターが新基準に適合するよう改修を促進するものです

補助対象となるエレベーター

以下の要件を満たすエレベーターが補助の対象となります

• 平成26年3月31日以前に設置された建物のエレベーター
• 延べ面積が1,000平方メートル以上の共同住宅で使われるエレベーター
• 長期修繕計画または維持保全計画を持つ建物
• 耐震構造が担保された建物でのエレベーター

詳しい条件は、補助金交付要綱をご確認ください

補助対象となる方

共同住宅の所有者または管理組合が対象です

ただし、市民税等を滞納している方や反社会的勢力と関係のある方は対象外となります

補助対象工事

以下の防災対策改修工事が補助の対象です：

1. P波感知型地震時管制運転装置の設置
2. 主要機器の耐震補強措置
3. 戸開走行保護装置の設置
4. 釣合おもりの脱落防止措置
5. 主要な支持部分の耐震化
6. リスタート運転機能の追加
7. 自動診断・仮復旧運転機能の追加

これら全てまたは一部の改修が対象です

補助金の額

• 補助金額は、対象工事費用の23%（千円未満切り捨て）です
  
  
• 補助限度額は、次の通りです：

  工事内容	補助限度額
  補助対象工事1～5	218万5千円
  補助対象工事6、7	69万円（1を併せて実施の場合57万5千円）

申請期間（令和7年度）

令和7年4月1日から令和7年12月19日までです

申請前には事前協議が必要ですので、早めに相談をおすすめします

申請方法等

この助成金の利用には、工事契約前に事前協議や補助申請等の手続きが必要です

手続きの流れや記入例については、補助金申請の手引きをご参照ください

よくあるご質問

補助事業に関するよくあるご質問についても用意されていますので、是非ご確認ください

大阪府大阪市公式サイト

参考資料：エレベーターの防災対策（機械室ありエレベーターの例）(PDF形式, 453.52KB)

参考資料：大阪市エレベーター防災対策改修補助事業リーフレット(PDF形式, 551.99KB)

参考資料：大阪市エレベーター防災対策改修補助事業　補助金申請の手引き(PDF形式, 1.36MB)

参考資料：大阪市エレベーター防災対策改修補助事業に関するよくあるご質問(PDF形式, 106.32KB)

参考資料：事前協議添付書類チェックリスト(PDF形式, 264.82KB)

参考資料：事前協議書（第1号様式）(PDF形式, 148.58KB)

参考資料：事業計画書（概要）(PDF形式, 261.97KB)

参考資料：事業計画書（費用）(PDF形式, 67.57KB)

参考資料：要綱（本文）(PDF形式, 221.86KB)

参考資料：補助金交付申請書（第1号の2様式）(PDF形式, 81.93KB)

参考資料：内容変更承認申請書（第4号様式）(PDF形式, 82.78KB)

参考資料：中止・廃止承認申請書（第5号様式）(PDF形式, 71.64KB)

参考資料：補助金交付申請取下書（第9号様式）(PDF形式, 69.16KB)

参考資料：実績報告書（第11号様式）(PDF形式, 91.01KB)

参考資料：補助金交付請求書（第14号様式）(PDF形式, 107.04KB)

参考資料：補助金代理請求及び代理受領委任状（第14号の2様式）(PDF形式, 70.50KB)

掲載確認日：2025年04月01日

新着記事

大阪市の犯罪被害者支援金について

この要綱は、大阪市で犯罪被害を受けた市民に対する支援についての制度です

犯罪による被害や、被害者が抱える困難に寄り添い、支援を行うことを目的としています

助成金の定義と対象者

大阪市では、犯罪被害者に対して助成金を交付します

この助成金は、特定の条件を満たす市民に対して支給されます

条件には、配偶者からの暴力を受けた方や、ストーカー行為の被害にあった方などが含まれます

助成金の種類

申請方法と期限

助成を受けるためには、所定の申請書に必要書類を添付して、市長に提出することが必要です

申請の期限は、助成に関する規定により異なりますが、犯罪が発生した時から1年以内が一般的です

まとめ

この制度は、大阪市での犯罪被害にあった市民に対して支援を行うものです

特に、犯罪による精神的・物理的な影響に悩む方々にとって大切な制度であり、手続きに関しては必要な書類を準備し、期限内に申請することが重要です

大阪府大阪市公式サイト

参考資料：第1号様式～第6号様式(PDF形式, 151.31KB)

掲載確認日：2025年04月01日

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大阪市での狭あい道路の整備を支援する新しい助成金制度について

目的
この制度は、大阪市内の密集した市街地での防災性の向上や居住環境の改善を図るために、狭い道路に接する建物の建て替え時にかかる費用を一部補助することを目的としています

具体的には、後退用地及びすみ切り用地を道路舗装する際にかかる整備費の一部を大阪市が負担します

補助の対象となる費用

補助対象となる経費は以下の通りです：

補助金の額と条件

補助金の額は、補助対象経費の最大3分の2まで、予算の範囲内で支給されます

ただし、他の助成金から受ける部分の費用は除外されます

申請期間

申請は、工事契約予定日の30日前までに行う必要があります

また、申請書には必要な書類を添付することが求められます

制度の重要性

この助成金制度により、大阪市での防災力向上と居住環境の改善が期待されています

特に狭あい道路は、老朽化や安全面での課題が多いため、これまで以上に安全な街づくりが進むことを目指しています

大阪府大阪市公式サイト

参考資料：別表(PDF形式, 249.54KB)

参考資料：様式1～14(PDF形式, 485.07KB)

掲載確認日：2025年04月01日

新着記事

大阪市の空き家利活用助成金について

大阪市では、空き家を活用するための補助金を提供しています

この支援は、空き家を安全で質の高い住居として再生するための改修費用を支援するものです

補助の種類と対象

以下の2つのタイプの補助金があります：

住宅再生型

この型では、空き家に残すべき住居空間を改修し、次に示す工事が対象です：

• インスペクション（住宅の状態を詳しく調べること）
• 耐震診断（建物が地震に対してどれくらい強いかを調査すること）
• その後の耐震改修設計及び改修工事

地域まちづくり活用型

地域の利活用を目的として空き家を活用するプロジェクトでの改修工事が対象です

申し込み条件

申し込みを行うにあたっては、以下の条件を満たす必要があります：

補助金額

補助金額は、改修工事費の一部を補助する形で、条件に応じて決定されます

具体的な金額は、申請内容と地域によって異なります

大阪市では、このような助成金を通じて、空き家の再生を促進し、地域の活性化を図っています

大阪府大阪市公式サイト

参考資料：別表第1～5(PDF形式, 444.89KB)

参考資料：様式1～27(PDF形式, 725.66KB)

掲載確認日：2025年04月01日

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大阪市における密集住宅市街地整備の支援制度についてのお知らせ

大阪市では、JR大阪環状線の外周部を中心に、密集住宅市街地において多くの課題を抱えています

具体的には、防災面や住環境面でのの問題として、建物の老朽化や狭あいな道路、公園・オープンスペースの不足が挙げられます

このため、令和3年3月に策定した「密集住宅市街地整備プログラム」に基づき、密集市街地の不燃化を図るための施策が展開されています

重点対策地区には約640haが指定されており、延焼危険性の低減や安全性の確保のため、老朽住宅の除却や建替えに対する支援が強化されています

また、対策地区には約3,800haが該当し、こちらでも同様の支援が行われます

詳しい情報は大阪市の補助金制度一覧ページで確認できます

その他にも、専門家の派遣や再開発住居の活用に関する取り組みが行われており、大阪市民の住環境の向上が目指されています

大阪府大阪市公式サイト

参考資料：対策地区および重点対策地区(PDF形式, 237.96KB)

参考資料：補助制度のご案内(PDF形式, 4.16MB)

掲載確認日：2025年04月01日

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補助制度の概要

大阪府大阪市では、空家の利活用を促進するため、住宅の性能向上や地域まちづくりに貢献するための改修工事に対して、補助金制度を実施しています

この制度によって、より良い居住環境の実現と地域の活性化が図られています

補助の種類

【住宅再生型】
バリアフリーや省エネ工事など、住宅の性能を向上させるための改修を行い、空家を住まいとして活用するための補助です

【地域まちづくり活用型】
子ども食堂や高齢者サロンなど、地域活性化に繋がる用途に空家を改修する場合の補助です

事前に区役所との協議が必要となります

補助申請の締切について

以下が補助申請の締切日です：

注意：地域まちづくり活用型の場合、必ず区役所との協議が完了してから申請が行えますので、早めの相談をお勧めします

申請手続きの注意事項

申請するにあたり、以下の点に留意してください：

• 耐震診断を実施し、その結果に基づいて耐震改修を行う必要があります
  
  
• 補助を受けるためには、事前の手続きが必須です
  
  
• 共有名義の場合、全員の同意書が必要となります
  
  

お問い合わせ窓口

大阪市都市整備局耐震・密集市街地整備受付窓口（業務受託者：大阪市住まい公社）
電話：06-6882-7053
住所：大阪市北区天神橋6丁目4－2
時間：平日（火曜日を除く）・土曜日：9時〜17時30分、祝日：10時〜17時

事前相談の必要書類

事前相談する場合、以下の書類を用意してください：

• 建物所有者全員が確認できる書類（例：固定資産評価証明書）
• 建物の外観が分かる写真
• 間取り図

申請手続きの流れ

詳細な手続きについては、添付のPDFを参照してください

• 住宅再生型　補助申請手続きについて(PDF形式)
• 地域まちづくり活用型　補助申請手続きについて(PDF形式)

大阪府大阪市公式サイト

参考資料：住宅再生型　補助申請手続きについて(PDF形式, 619.02KB)

参考資料：地域まちづくり活用型　補助申請手続きについて(PDF形式, 666.78KB)

掲載確認日：2025年04月01日

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地域魅力創出建築物修景事業の補助について

大阪府大阪市では、地域の魅力を生かすための建築物の修景を支援するための助成金制度があります

この制度は「地域魅力創出建築物修景事業」と呼ばれ、対象となる建築物の外観改修などに対する補助金を支給します

補助金の対象となる建築物について

この補助金を申請するためには、以下の条件を満たす必要があります

• 地域の魅力を高め、次の要素をすべて満たすことが見込まれること
  
  
• 大阪市内に存在する既存の建築物であること
  
  
• 国の文化財指定を受けていないこと
  
  
• 過去に特定の助成金を受けていないこと
  
  
• 主に道路側から見える部分の改修であること
  
  
• 補助金を受けた後、地域の魅力を発信する取り組みを行うこと
  
  

補助金の詳細

補助金の金額は、対象工事費用の最大50%で、上限は300万円までです

この補助金は、大阪市内の建築物の外観改修など修景工事に充てることができます

申請の流れ

補助金の申し込みを行うには、まず「修景相談」を受ける必要があります

これを経て事前協議を行い、その後の申請手続きを行います

注意情報

補助金の申請には、手続きや必要書類などの詳細を確認するための「申請の手引き」を参照することが重要です

これまでの修景事例

これまでに行われた修景の事例として、「丼池繊維会館」や「林寺2丁目長屋」などがあります

大阪府大阪市公式サイト

参考資料：申請の手引き(PDF形式, 4.49MB)

参考資料：修景補助金交付要綱(PDF形式, 281.76KB)

参考資料：修景補助金交付要綱　様式(PDF形式, 140.59KB)

参考資料：修景内容説明書（参考様式）(PDF形式, 169.00KB)

参考資料：委任状【事前協議申出】（参考様式）(PDF形式, 48.03KB)

参考資料：委任状【修景補助金交付申請】（参考様式）(PDF形式, 47.08KB)

掲載確認日：2025年04月01日

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大阪市の防災コミュニティ道路に関する助成金制度について

大阪市の助成金制度は、密集市街地において、建物の老朽化や避難路不足、狭い道路による防災面での課題解決を目的としています

特に、避難路につながる概ね6m以上の道路空間が不足している地域において、市街地大火の延焼拡大を抑制するための建物の建替えなどを支援する制度です

助成金の目的

この制度は、市長が認定した道路沿道の建築物に対し、建設にかかる費用の一部を補助するものです

主に以下のような目的があります

• 密集市街地の防災活動を円滑化する
  
  
• 住環境の向上を図る
  
  
• 避難路の整備を進め、地域住民の安全を守る
  
  

補助事業者の要件

補助事業者として認定されるには、以下の要件を満たす必要があります

• 土地の所有権または建築物の所有を目的とする権利を有する者
  
  
• 土地所有者等の承諾を得たその配偶者や親族
  
  

補助対象事業の内容

補助対象となる事業には以下のようなものが含まれます

1. 老朽建築物の除却とセットバック整備

老朽建築物を除去し、道路空間を確保する整備

2. 新たな準耐火建築物の建築

防火性能を持つ建物を建築し、避難路を整備する事業

補助金算出方法と対象経費

補助金の額は、補助対象経費に基づき、予算の範囲で算出されます

補助対象経費には、建築設計費や耐火構造費、セットバック整備費などが含まれます

申請方法と承認手続き

補助を受けるためには、事前に事業計画を市に提出し、承認を受ける必要があります

承認後に実際の工事を進めることができます

結論

今回の助成金制度は、地域の安全性を高めるための重要な施策であり、地域住民の防災対策に大きな役割を果たします

大阪府大阪市公式サイト

参考資料：別図(PDF形式, 1.33MB)

参考資料：別表(PDF形式, 221.00KB)

参考資料：様式(PDF形式, 1002.66KB)

掲載確認日：2025年04月01日

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大阪市における子育て世帯向け補助金

大阪市では、子育て世帯と新婚世帯が市内に住むことを促進するための補助金制度があります

この制度は、民間賃貸住宅を改修することで、子育て世帯等の入居を促すことを目的としています

補助金は、改修工事にかかる費用の一部を補助するもので、具体的な名目は「大阪市子育て世帯等向け民間賃貸住宅改修促進事業補助金」となっています

補助金の対象と条件

この補助金を受けるためには、以下の条件を満たす必要があります

補助金の支給内容

補助金の額は、補助対象経費の総額の3分の1に相当し、1戸あたり上限750,000円が支給されます

ただし、消費税は含まれません

補助金の申請方法

补助金を申し込むには、工事請負契約の予定日の30日前までに申請書を提出しなければなりません

また、工事を始める前に交付決定を受けることが必要です

さらに、対象住宅の入居者募集は子育て世帯等に特化され、その広告にはこの補助事業を利用している旨を明記する必要があります

まとめ

この補助金は、子育て世帯が安心して住める環境を整えるための重要な施策です

興味のある方は、ぜひ詳細を確認してみてください

大阪府大阪市公式サイト

参考資料：別表1～2(PDF形式, 210.10KB)

参考資料：様式(PDF形式, 246.11KB)

掲載確認日：2025年04月01日

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